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新疆新源县两宗国有建设用地项目经营权出租0527

项目编码:511888 发布时间:2017-10-19 16:29:53
  • 产权类型 : 农户承包土地经营权
  • 流转金额 : 0
  • 流转面积 : 80亩
  • 流转年限 : 70年
  • 交易地点 : 新源县农村产权交易信息服务网
  • 交易流程
  • 1. 阅读公告

  • 2. 实地看样

  • 3. 交保证金

  • 4. 组织交易

  • 5. 成交确认

  • 6. 资金结算

  • 7. 办理交割

  • 产权基本信息

    • 项目编号: 511888
    • 项目名称: 新疆新源县两宗国有建设用地项目经营权出租0527
    • 产权类型: 农户承包土地经营权
    • 土地类型: 耕地|水浇地
    • 地区: 新疆/伊犁/新源县
    • 面积: 80亩
    • 金额: 0
    • 流转方式: 招拍挂
    • 流转年限: 70年
    • 公告日期: 2017-10-19 16:29:53
    • 交易地点: 新源县农村产权交易信息服务网
  • 项目标的信息

    • 转让方:
    • 权属类型: 集体
    • 权证年限: --
    • 是否再次流转:
    • 经营权证名称: 农户承包土地经营权
    • 是否存在其他权利人: --
    • 他项权利人: --
    • 项目地址: 新疆/伊犁/新源县
    • 项目描述: (一)项目位于新源城西新区核心位置,紧邻县委县政府‌‌、新人民法院及规划的长途客运站。 (二)通车的铁新公路(与青年路相连),使伊宁市与新源县的距离缩短至少15公里,以后进出城往返伊宁市,必定会经过项目。 (三)虽然现在整个房地产行业不景气,销售疲软,但新源县房地产销售火爆,县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段,销售价格也是十分稳定。 (四)两宗地块楼面地价均约为300多元,按照规划的多层设计,平均成本约2000元/平方米,而新源县商品房均价约3100元/平方米,利润非常可观。 (五)新源县有数个上市公司:伊力特实业(疆内大白酒企业)、伊犁钢铁公司、首钢伊犁钢铁。 (六)2013新疆国美电器进驻新源县,首次进驻县级市场,证明新源县有较强的消费市场。 (七)新源县总人口33万,其中城区人口13万,系新疆人口大县,购房需求旺盛。 三、城市概况(江苏扬州市援建) 新源,即“新开拓之原野”,地处“中国十大新天府”之称的伊犁河谷东端,素有“草原明珠、新疆酒乡”之美誉,生态环境质量在新疆86个县市位居第一。隶属伊犁地区管辖,全县总面积9970平方公里,东西长约191公里,南北宽约33.8公里,海拔高度792-4621米之间。总人口33万人,县城人口13万人,由哈、汉、维、回等34个民族组成。 (一)经济状况 2013年新源县GDP为76.2亿元,全口径财政收入完成10亿元。新源县支柱产业只要有:钢铁产业(伊犁钢铁、首钢伊犁钢铁)、旅游(那拉提草原)、农业、酒业(伊犁特股份有限公司、肖尔布拉克酒业公司)。 (二)交通优势 国道公路:217国道(独库公路)、218国道(伊宁-库尔勒)穿境而过。 高速公路:规划建设清水河-伊宁-墩麻扎-新源那拉提,2013年底清水河-伊宁-墩麻扎已经通车,目前正在为建设墩麻扎-新源那拉提段进行前期调研。 机场:拥有新源县那拉提机场,机场距市区仅13公里,新源县是自治区,乃至全国少数建有机场的县城。2013年运送旅客6.1万人次。 (三)资源优势 全县有可耕地80万亩,优质天然草场800余万亩,各类牲畜109万头(只),拥有中世纪遗留下来的亚欧面积大、保存最完好的10万亩原始野果林;矿产资源极为丰富,已探明铁的储量为2亿吨,平均含铁量达58%,开采品位63%,最高可达75%,是全县少有的低磷富铁矿;新源县旅游资源极为丰富,可以与瑞士风光相媲美。 (四)旅游资源 不到新疆不知中国之大,不到新源不知新疆之美。景区主要有:那拉提风景区、巩乃斯草原、野果林风景区、杏树沟,每年旅游收入数亿元,带动的庞大的相关产业经济。 四、区位交通 新源县东联巴音郭楞蒙古自治州与和静县接壤,北距独山子260公里,南接阿克苏库车县440公里,西出霍尔果斯口岸280公里,东联西出、沟通南北的区位优势十分明显,是南北疆人流物流的集散地。217、218国道和316省道纵横交错于境内,那拉提机场的建成已经为新源县经济社会发展构筑起新的空中优势,形成了两横一纵、空地发达的立体式交通网络。
  • 产权评估信息

    • 评估机构: 土流网
    • 评估基准日: 2017-10-19 16:29:53
    • 土地评分(100分制): 75.8
    • 土地经营建议: 经济作物种植,经济作物种植,,粮油种植粮油种植,,休闲农业休闲农业,
  • 报名信息

    • 联系人:
    • 报名地点: 新源县农村产权交易信息服务网
    • 交易地点: 新源县农村产权交易信息服务网
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